Trading & kelola akun MT di Aplikasi HSB Trading
store google
Apa itu KPR, Jenis, Sampai Persyaratannya yang Wajib Kamu Tahu!

Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, dan salah satu cara untuk mewujudkannya adalah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Namun, sebelum kamu memutuskan untuk mengajukan KPR, penting untuk memahami apa itu rumah KPR, jenis-jenisnya, hingga syarat KPR rumah yang perlu dipenuhi. 

Rumah KPR adalah solusi finansial yang memungkinkan kamu untuk membeli rumah dengan cara mencicil melalui bantuan kredit dari bank. Artikel ini akan membahas secara lengkap dan mendalam mengenai berbagai jenis KPR, persyaratan yang harus dipenuhi, serta tips agar proses pengajuan KPR berjalan lancar. Yuk, simak informasi berikut agar kamu lebih siap dalam mengambil langkah besar ini!

cicilan kpr rumah

Apa itu Rumah KPR

Sobat Trader, KPR atau Kredit Pemilikan Rumah adalah solusi pembiayaan yang memudahkan kamu untuk memiliki rumah dengan cara mencicil. Bank atau lembaga keuangan akan membiayai pembelian rumahmu, dan kamu cukup membayar cicilannya setiap bulan. Dengan KPR, impian memiliki rumah sendiri bisa terwujud meskipun kamu belum memiliki dana tunai yang cukup besar.

KPR ini sangat membantu terutama bagi Sobat Trader yang baru memulai karir dan belum memiliki tabungan yang cukup untuk membeli rumah secara cash. Selain itu, KPR juga memberikan fleksibilitas dalam pembayaran, sehingga tidak memberatkan keuangan kamu di awal pembelian. Namun ada beberapa syarat yang harus kamu penuhi untuk membuktikan bahwa kamu memiliki riwayat kelayakan kredit yang baik. 

Jenis-jenis KPR Rumah

Ada beberapa jenis KPR rumah yang bisa kamu pilih sesuai kebutuhan dan kemampuan finansialmu.

  • KPR Subsidi: Kredit ini buat kamu yang berpenghasilan menengah ke bawah. Pemerintah kasih subsidi untuk meringankan kredit atau menambah dana buat beli atau perbaiki rumah.
  • KPR Non-Subsidi: Kredit ini buat semua orang tanpa bantuan pemerintah. Ketentuan ditetapkan oleh bank, termasuk besaran kredit dan suku bunga. Salah satu keuntungannya fleksibilitas dalam memilih bank dan jenis rumah yang diinginkan.
  • KPR Syariah: Kredit rumah berdasarkan prinsip syariah, tanpa bunga. Sistemnya bagi hasil atau margin keuntungan tetap.
  • KPR Take Over: Pindahin kredit rumah dari satu bank ke bank lain buat dapetin bunga lebih rendah atau syarat lebih oke. Enaknya, Sobat Trader bisa dapetin bunga yang lebih kompetitif atau syarat lebih ringan dibanding bank sebelumnya.
  • KPR Refinancing: Ini adalah jenis kredit buat dapetin dana tambahan dengan menjaminkan rumah yang sudah kamu punya. Cocok buat kamu yang butuh dana cepat.
Baca Juga:  Syarat Penting & Cara Pengajuan Rumah KPR, Jangan Sampai Skip!

Dengan tahu jenis-jenis KPR ini, kamu bisa pilih yang paling cocok buat kebutuhan dan kondisi finansial kamu, Sobat Trader!

syarat rumah kpr

Syarat KPR Rumah

Untuk mengajukan KPR, ada beberapa persyaratan yang harus kamu penuhi. Simak dengan baik dan jangan skip kalau mau pengajuan syarat KPR rumah kamu disetujui ya, Sobat!

  • KTP (kamu dan pasangan kalau sudah menikah)
  • Kartu Keluarga
  • Slip gaji atau surat keterangan penghasilan
  • Laporan keuangan (buat yang wiraswasta)
  • NPWP dan SPT PPh pribadi (tergantung besar kredit yang diajukan)
  • Salinan sertifikat rumah
  • Salinan IMB

Tips Penting Beli Rumah KPR

Selain pemenuhan syarat pengajuan rumah KPR, kamu juga wajib memerhatikan beberapa hal penting berikut sebelum memutuskan untuk ambil KPR Sobat Trader. Kalau kamu mau beli rumah dari perorangan, pastikan sertifikatnya nggak bermasalah dan IMB-nya sesuai dengan bangunan yang ada.

Nah, kalau beli dari developer, pastikan mereka punya izin lengkap seperti:

  • Izin Peruntukan Tanah: Termasuk Izin Lokasi, Aspek Penata-gunaan lahan, dan Site Plan yang sudah disahkan.
  • Prasarana: Pastikan sudah tersedia.
  • Kondisi Tanah Matang: Jadi kamu nggak perlu khawatir soal kestabilan tanah.
  • Sertifikat Tanah: Minimal SHGB atau HGB Induk atas nama developer.
  • IMB Induk: Sudah ada izin mendirikan bangunan untuk keseluruhan kompleks.

Kenali juga reputasi penjual, baik itu perorangan atau developer. Jangan transaksi di bawah tangan, apalagi kalau rumah yang dibeli masih dijaminkan di bank. Lakukan pengalihan kredit di bank yang bersangkutan dan buat akte jual beli di notaris. Jangan cuma andalkan kepercayaan dan kwitansi biasa, karena bank nggak mengakui transaksi yang seperti ini.

cicilan kpr rumah

Cicilan KPR Rumah

Setelah pengajuan KPR kamu disetujui, tahap selanjutnya adalah membayar cicilan KPR. Cicilan ini terdiri dari pokok pinjaman dan bunga (untuk KPR konvensional) atau margin keuntungan (untuk KPR syariah). Cicilan KPR biasanya dibayarkan setiap bulan dan jumlahnya bisa tetap atau berubah tergantung jenis KPR yang kamu pilih.

Baca Juga:  Simulasi Cicilan KPR untuk Gaji UMR, Freelancer, dan Pengusaha

Penting bagi kamu untuk memahami skema perhitungan cicilan KPR ini agar bisa mengatur keuangan dengan baik. Pastikan untuk selalu membayar cicilan tepat waktu agar tidak terkena denda atau penalti yang bisa membebani keuanganmu. Kamu juga bisa memanfaatkan berbagai program promo atau diskon dari bank untuk meringankan beban cicilan.

Trading secara gratis dan tanpa deposit bersama hsb investasi

Mempersiapkan Dana Cicilan Rumah KPR

Sobat Trader, punya rumah impian memang jadi tujuan banyak orang. Tapi, kamu juga harus pintar mengatur keuangan biar cicilan KPR gak jadi beban. Salah satu cara biar lebih ringan adalah dengan punya passive income. Nah, trading bisa jadi opsi buat nambahin penghasilan kamu untuk bayar cicilan KPR tiap bulannya.

Kamu bebas memilih instrumen finansial trading seperti forex, saham AS, indeks, atau komoditas. Bayangin deh, punya penghasilan tambahan dari trading sambil tetap jalanin pekerjaan utama kamu. Setiap profit dari trading bisa kamu alokasikan buat cicilan rumah, jadi gak perlu khawatir keuangan kamu keteteran. Dengan manajemen risiko yang baik dan strategi trading yang tepat, kamu bisa dapetin peluang keuntungan yang konsisten.

Ingin mulai trading untuk menambah penghasilan dan mempersiapkan dana cicilan rumah KPR? Gunakan aplikasi trading terbaik dari HSB Investasi untuk memulai trading dengan lebih percaya diri. HSB menawarkan berbagai instrumen finansial seperti forex, saham AS, indeks, dan komoditas, serta fitur  seperti grafik harga hari ini dan promo trading yang dapat meningkatkan potensi profitmu. Buka akun demo gratis sekarang dan unduh aplikasi trading saham untuk Android dan iOS di sini.

FAQ

Rumah KPR itu apa sih?

Rumah KPR adalah rumah yang dibeli melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan KPR, kamu bisa memiliki rumah dengan cara mencicil melalui pinjaman dari bank. Bank membayar penuh harga rumah kepada penjual, dan kamu mencicil pinjaman tersebut ke bank selama jangka waktu tertentu.

Berapa gaji minimal untuk KPR rumah?

Gaji minimal untuk KPR rumah tergantung pada kebijakan bank dan harga rumah yang akan kamu beli. Sebagai patokan umum, pendapatan bulanan kamu sebaiknya tiga kali lipat dari cicilan KPR yang akan diambil. Misalnya, jika cicilan KPR sekitar 5 juta per bulan, maka gaji minimal kamu sekitar 15 juta.

Bagaimana cara KPR rumah?

Untuk mengajukan KPR rumah, kamu perlu memilih rumah yang ingin dibeli, lalu mengajukan permohonan KPR ke bank dengan melampirkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan seperti identitas diri, slip gaji, NPWP, dan rekening koran. Setelah itu, bank akan menilai kelayakan kredit kamu. Jika disetujui, kamu akan menandatangani perjanjian kredit dan mulai mencicil sesuai dengan kesepakatan.

Tag Terkait:
DISCLAIMER
Artikel ini bersifat informatif dan edukatif, ditujukan hanya sebagai sumber pembelajaran dan bukan sebagai saran dalam pengambilan keputusan. Perlu Anda pahami bahwa produk dengan leverage tinggi memiliki potensi risiko kerugian yang juga tinggi, sehingga perlu dikelola dengan baik melalui pemahaman dan kemampuan analisa yang tepat. HSB Investasi tidak bertanggung jawab atas kesalahan keputusan yang dibuat berdasarkan konten ini. Sesuai ketentuan yang berlaku, HSB hanya menyediakan 45 instrumen trading yang dapat Anda pelajari di website resmi kami.

Trading Bebas Risiko dengan Akun Demo HSB1

Silahkan masukan nomor HP

Nomor Handphone harus dimulai dengan 8

Nomor HP tidak valid

Kode verifikasi dperlukan

Kode verifikasi salah

Silakan masukkan password

Kata sandi harus 8-30 digit, termasuk huruf kecil, kapital, dan angka

Minimal 8 karakter

Setidaknya 1 angka

Setidaknya 1 huruf besar

Setidaknya 1 huruf kecil

Satu juta download!
Artikel Lainnya

Trading Bebas Risiko dengan Akun Demo HSB

Silahkan masukan nomor HP

Nomor Handphone harus dimulai dengan 8

Nomor HP tidak valid

Kode verifikasi dperlukan

Kode verifikasi salah

Silakan masukkan password

Kata sandi harus 8-30 digit, termasuk huruf kecil, kapital, dan angka

Minimal 8 karakter

Setidaknya 1 angka

Setidaknya 1 huruf besar

Setidaknya 1 huruf kecil

Satu juta download!
bonus tanpa deposit
Mulai Pengalaman Trading Terbaik